Do konce ledna musí lidé podat přiznání k dani z nemovitosti

Do konce ledna musí vlastníci nemovitostí podat přiznání k dani z nemovitosti. Tato povinnost je určena pro ty, kdo vloni získali nemovitost či její část nebo u své stávající nemovitosti provedli změny jako například přístavbu.

Změna pravidel

Také daň z nemovitosti prošla změnami. V loňském roce došlo ke zvýšení výměry daně kvůli růstu základního koeficientu daně o celých 80 %. Obyvatelé některých obcí však zažili mnohem výraznější nárůst, protože došlo i k zvýšení jejich místního koeficientu. Jejich změna je automaticky zohledněna při výpočtu výše daně.

V letošním roce se pravidla pro stanovení místních koeficientů určujících výpočet výše daně mění.Obce mohou nově využít koeficient v rozpětí 0,5 až 5. Tím mohou zachovat snížení daně. Některé obce mají v plánu koeficient snížit, čímž dojde ke snížení daně z nemovitosti. Zároveň byl zrušen koeficient 1,5 určený pro garáže, rekreační budovy a nemovitosti užívané k podnikání.

Daň z nemovitosti je složena z daně z pozemků a ze staveb a jednotek. Vypočítává se tak, že se sazby odvíjející od charakteru nemovitosti násobí koeficintem stanoveným dle velikosti obce a dále místním koeficientem. V případě, že daná obec nemá stanoven žádný koeficient, násobí se hodnotou 1.

Termín podání přiznání k dani z nemovitosti

Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí se podává vždy na aktuální zdaňovací období do 31. ledna aktuálního roku. V případě, že u vaší nemovitosti nedošlo ke změnám, nemusíte toto přiznání podávat. Daň vám bude vyměřena ve výši poslední známé daně, případně bude její výše upravena s ohledem na zákonem vymezené změny.

V případě, že nedojde k podání přiznání k dani z nemovitosti, hrozí vlastníkům pokuta ve výši 0,5 procenta z výše daně za každý den prodlení. Tato sankce se počítá od 6. dne po 31. lednu a pokuta není vyměřena, pokud nepřesáhne částku 1 000 Kč.

Splatnost daně je do konce května, případně lze rozdělit na dvě splátky, kdy druhá splátka musí být uhrazena v listopadu. V případě, že je celková povinnost nižší než 30 Kč, daň se neplatí. Výjimkou jsou spoluvlastnické podíly na pozemcích, ze kterých je daň předepisována vždy a to ve výši minimálně 50 Kč.