Realitní blog - Realitní kancelář Ostrava

Plánujete prodej nemovitosti v Ostravě a nevíte, jak stanovit správnou cenu? Nebo jen chcete zjistit, jakou hodnotu má váš byt či dům? V tomto komplexním průvodci se dozvíte vše potřebné o odhadu ceny nemovitosti v Ostravě. Zjistíte, jaké faktory ovlivňují tržní cenu nemovitostí, jaké metody oceňování ...

Jak rychle prodat nemovitost v Moravskoslezském kraji?To je otázka, kterou si klade většina prodávajících Úvod: proč se některé nemovitosti prodají za týdny a jiné ne vůbec Nevýhody výkupu cena o 10–30 % nižší Kdy výkup dává smysl exekuce dluhy dědictví časový tlak 👉 Specifické situace:https://jirinahlavenkova....

Neprodává se vaše nemovitost? Možná čekáte měsíce na kupce – zatímco jiným se byt prodá během pár týdnů. Rozdíl ale nebývá v náhodě. Ve většině případů za tím stojí několik konkrétních chyb, které prodávající často přehlížejí. ...

Zvažujete prodej nemovitosti? Prodej nemovitosti je komplexní proces, který vyžaduje pečlivou přípravu a znalost trhu. Mnoho prodávajících se však dopouští nejčastějších chyb, které mohou vést k nižší prodejní ceně, prodloužení doby prodeje, nebo dokonce k neúspěšné transakci. V tomto článku se zaměříme ...

Při pronájmu bytu je klíčové dát pozor na každé ustanovení, které nájemní smlouva obsahuje. Správně nastavená nájemní smlouva chrání nájemce i pronajímatele, upravuje práva a povinnosti, nájemné, kauce a postup při ukončení nájmu. Podpisu smlouvy musí předcházet pečlivé čtení a kontrola ú...

Daň z prodeje nemovitosti je ve skutečnosti daň z příjmu ze zisku z prodeje a často se neuplatní díky osvobození (typicky po 5 letech držby nebo při použití peněz na vlastní bydlení). V roce 2025 se sleduje nejen výše daně a to, zda platí daň z prodeje nemovitosti, ale také podmínky, kdy daň ...

Dědické řízení je klíčovým procesem, který po smrti zůstavitele určuje přechod majetku, jmění a práv na dědice. V roce 2025 se pozornost soustředí na odměny notáře jako soudního komisaře, poplatky a náklady, které dědici hradí v rámci řízení o pozůstalosti. Notář v rá...

Rezervační smlouva je klíčovým dokumentem při procesu koupě nemovitosti. Slouží k zajištění, že vybraný kupující má výhradní právo na koupi konkrétní nemovitosti po určitou dobu. Je důležité pečlivě prostudovat všechny podmínky obsažené v této smlouvě, aby se předešlo budoucím ...

Realitka 80 % dopředu – tento model se v poslední době objevuje stále častěji a láká majitele nemovitostí na rychlé peníze. V poslední době se na trhu objevují realitní kanceláře, které lákají majitele nemovitostí na „okamžitou zálohu“ – slibují vyplacení až 80 % z odhadní ceny domu či bytu ještě před samotným prodejem.Zní ...