Aktualizováno 1. října 2026. U každého čísla je uvedený zdroj a období, ke kterému se vztahuje. Krátká odpověď: lze byt s hypotékou v Ostravě prodat? Ano. Byt zatížený hypotékou se prodává běžně a banky s tím počítají. Zůstatek úvěru se obvykle uhradí přímo z kupní ceny, banka ...

Jako certifikovaná realitní makléřka z Ostravy s více než pětadvacetiletou zkušeností vím, že přivést vážné kupující k prodeji vaší nemovitosti vyžaduje komplexní strategii. Nejde jen o zveřejnění inzerátu, ale o precizní přípravu nemovitosti, správné stanovení ceny, efektivní marketing a profesionální komunikaci, aby se vaš...

Prodej nemovitosti při rozvodu je situace, kterou samotný rozvod nevyřeší. Rozvodem společné jmění manželů zaniká, ale byt nebo dům zůstává napsaný na oba – a zůstane tak tak dlouho, dokud se nedohodnete nebo dokud nerozhodne soud. Kdo to nechá být, může se po třech letech probudit jako podílový ...

Prodat nemovitost může být jedním z nejdůležitějších finančních rozhodnutí v životě. Jako certifikovaná realitní makléřka Jiřina Hlavenková z realitní kanceláře Hlavenková, Macháč a partneři s.r.o. v Ostravě, s více než 25 lety praxe v Moravskoslezském kraji, jsem se setkala s mnoha situacemi. Tyto situace ...

Kdo platí daň z nemovitosti, prodávající nebo kupující? Prodej nemovitosti je významná životní událost, která s sebou nese nejen radost z nového začátku, ale i řadu administrativních a finančních povinností. Jednou z klíčových oblastí, kterou by měl každý prodávající pečlivě zvážit, je ...

Neprodává se vaše nemovitost? Možná čekáte měsíce na kupce – zatímco jiným se byt prodá během pár týdnů. Rozdíl ale nebývá v náhodě. Ve většině případů za tím stojí několik konkrétních chyb, které prodávající často přehlížejí. ...

Rezervační smlouva na nemovitost Rezervační smlouva je zpravidla první dokument, který při koupi bytu nebo domu podepisujete – a zároveň dokument, u kterého vzniká nejvíce sporů o peníze. Zajišťuje, že vybraný kupující má po dohodnutou dobu výhradní právo na koupi konkrétní nemovitosti. Téměř vždy je s ní ...

Realitka 80 % dopředu – tento model se v poslední době objevuje stále častěji a láká majitele nemovitostí na rychlé peníze. V poslední době se na trhu objevují realitní kanceláře, které lákají majitele nemovitostí na „okamžitou zálohu“ – slibují vyplacení až 80 % z odhadní ceny domu či bytu ještě před samotným prodejem.Zní ...

PENB při prodeji nemovitosti není žádná formalita, kterou lze odložit „na později“. Průkaz energetické náročnosti budovy musíte mít k dispozici ještě dřív, než zveřejníte první inzerát — a za jeho absenci hrozí pokuta až 100 000 Kč u fyzických osob a až 200 000 Kč u osob právnických. V ...