Daň z prodeje nemovitosti je daň z příjmu prodávajícího. Kupující ji neplatí. Fyzická osoba odvádí 15 % ze zisku, a jen z části ročního základu daně nad 1 762 812 Kč (rok 2026) sazbu 23 %. Neplatí nic, když splní aspoň jednu z těchto podmínek: nemovitost vlastní déle než 5 let, pokud ji nabyla do 31. 12. 2020, nebo dé...

Realitka 80 % dopředu – tento model se v poslední době objevuje stále častěji a láká majitele nemovitostí na rychlé peníze. V poslední době se na trhu objevují realitní kanceláře, které lákají majitele nemovitostí na „okamžitou zálohu“ – slibují vyplacení až 80 % z odhadní ceny domu či bytu ještě před samotným prodejem.Zní ...

Ostrava, srdce Moravskoslezského kraje, je dynamicky se rozvíjejícím městem, kde se každý den rodí nové developerské projekty. Novostavby a nové byty v Ostravě nabízejí moderní a komfortní bydlení pro všechny, kteří touží po spojení městského života s pohodlím a klidem. Developerské projekty Ostrava přináší pestrou paletu možností ...

Rekonstrukce bytu je zásadním krokem, který může výrazně zlepšit kvalitu bydlení a hodnotu nemovitosti. Avšak taková renovace často vyžaduje nemalou finanční investici. Pokud máte v plánu rekonstrukci bytu, je důležité mít na paměti, že s dobrým plánováním a rozpočtem můžete ...

Prodej bytu bývá stresující, obzvlášť když chcete získat dobrou cenu a zároveň neprodávat půl roku. Většinu toho, jak dlouho prodej potrvá, rozhodnete ještě předtím, než dáte inzerát na internet — nacenením, přípravou nemovitosti a volbou způsobu prodeje. Nejdřív si vyberte způsob prodeje Rychlost ...

Záplavové oblasti lákají mnoho investorů blízkostí přírody, klidem a především nižší cenou stavebního pozemku oproti běžným nabídkám trhu. Před výstavbou obytného domu je nutné vzít v úvahu všechny hrozby související s rizikem záplav. Je možné postavit dům v záplavové ...

Na podzim 2024 přišla povodeň jako náhlá a nečekaná událost, která otřásla také místními realitními trhy. Postupem času se stále častěji objevuje otázka, jaký dopad budou mít povodně na ceny nemovitostí v postižených oblastech Moravskoslezského kraje. Povodně 2024 v Moravskoslezském kraji Záplavy mohou znič...

Hodnota nemovitosti je ovlivněná mnoha faktory, z nichž některé jsou očekávané, jako je lokalita, velikost nebo stav budovy. Nicméně existují i méně zjevné faktory, které mohou cenu nemovitosti ovlivnit nečekaným způsobem. Jaké to jsou se dozvíte v našem článku. Lokalita Nejvýznamnějším faktorem je poloha. Trž...

Nemovitost z insolvence se prodává čtyřmi způsoby: ve veřejné dražbě, v dražbě soudního exekutora, prodejem podle občanského soudního řádu nebo přímým prodejem mimo dražbu. Prodejem zanikají exekuce i zástavní práva včetně hypotéky banky. Nezanikají ale služebnosti, reálná břemena ani ná...