Realitní blog - Realitní rady

Při pronájmu bytu je klíčové dát pozor na každé ustanovení, které nájemní smlouva obsahuje. Správně nastavená nájemní smlouva chrání nájemce i pronajímatele, upravuje práva a povinnosti, nájemné, kauce a postup při ukončení nájmu. Podpisu smlouvy musí předcházet pečlivé čtení a kontrola ú...

Daň z prodeje nemovitosti je ve skutečnosti daň z příjmu ze zisku z prodeje a často se neuplatní díky osvobození (typicky po 5 letech držby nebo při použití peněz na vlastní bydlení). V roce 2025 se sleduje nejen výše daně a to, zda platí daň z prodeje nemovitosti, ale také podmínky, kdy daň ...

Dědické řízení je klíčovým procesem, který po smrti zůstavitele určuje přechod majetku, jmění a práv na dědice. V roce 2025 se pozornost soustředí na odměny notáře jako soudního komisaře, poplatky a náklady, které dědici hradí v rámci řízení o pozůstalosti. Notář v rá...

Rezervační smlouva je klíčovým dokumentem při procesu koupě nemovitosti. Slouží k zajištění, že vybraný kupující má výhradní právo na koupi konkrétní nemovitosti po určitou dobu. Je důležité pečlivě prostudovat všechny podmínky obsažené v této smlouvě, aby se předešlo budoucím ...

V poslední době se na trhu objevují realitní kanceláře, které lákají majitele nemovitostí na „okamžitou zálohu“ – slibují vyplacení až 80 % z odhadní ceny domu či bytu ještě před samotným prodejem.Zní to lákavě, že? Peníze hned, bez čekání na kupce. Jenže podobné nabídky bývají spojené s řadou podmí...

  Český realitní trh je dynamickým sektorem, který neustále prochází změnami pod vlivem ekonomických, sociálních a politických faktorů. Rok 2025 přináší nové výzvy i příležitosti pro investory, kupující a realitní makléře. Při pohledu na vývoj v roce 2024 a předchozích letech se očeká...

Investování do nemovitostí je považováno za jednu z nejefektivnějších cest k dosažení finanční nezávislosti. Nabízí nejen možnost dlouhodobého zhodnocení kapitálu, ale také příležitost k získání pasivního příjmu prostřednictvím pronájmu. V době, kdy investoři hledají alternativy k tradiční...

Štěnice domácí představují pro mnoho lidí noční můru. Tyto malé, odolné parazity, které se živí lidskou krví, se snadno ukryjí v různých zákoutích našich domovů. V posledních letech se jejich výskyt v bytových domech a panelácích značně zvýšil, což vede k častým ...

Energetický štítek, známý také jako průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), je klíčovým dokumentem při prodeji nebo pronájmu nemovitostí. Tento průkaz poskytuje důležité informace o energetické náročnosti budovy a je povinným prvkem při realitních transakcích. V následujícím textu se podí...